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地產新聞│常德市高鐵樞紐站南北廣場已開始公開招標!

2020/02/13 12:56 來源:常德市房地產信息網 閱讀 113

一周大事小情,我們說給你聽。



01常德要聞



工程 -- 常德“小湯山”項目建設


為加強對新型冠狀病毒感染的肺炎患者的救治,1月31日,常德參照北京“小湯山醫院”和武漢“火神山醫院”模式,在常德市第二人民醫院外科樓南面,緊急啟動市第二人民醫院德山公共衛生救治中心項目建設,用來集中收治全市的新型冠狀病毒感染的肺炎患者。

 

同時,市財政局、市住建局(人防辦)、市生態環境局、市衛健委、市林業局、常德經開區管委會、市經投集團、市第二人民醫院等單位部門密切配合、形成合力、加班加點,確保項目A區床位2月15日前完工并投入使用,B區床位2月25日前完工并投入使用。


工程 -- 常德高鐵樞紐站站前南北廣場建設項目


由常德市發展和改革委員會以常發改投【2020】23號文批準建設,項目業主為常德市海綿城市建設投資開發有限公司,建設資金來為政府投資資金,招標代理機構為湖南銀華工程咨詢有限公司。項目現已具體招標條件,現對本項目進行工程總承包公開招標。


建設地點:位于武陵區北定南路以西、沾天湖南路以南、朝陽路以東、常德大道北側地段。


建設規模:本項目作為常德市鐵路樞紐工程的一部分,主要包含進站匝道及落客平臺工程、北廣場工程、南廣場工程、地下車庫聯系通道工程、土方及防護工程等五個部分??偨ㄖ娣e為:284456㎡,其中進站匝道面積:19256㎡,包含南北各一個,單向雙車道,寬9米,落客平臺寬度20米;南北廣場工程地面工程172250㎡,包含長途大巴停車場、進站道路、廣場等工程;地下建筑面積92950㎡,包含地下車庫、出租車場、設備、商業、人行通道等。工程投資估算約18.3億元。


工期要求:31個月


計劃開工時間:2020 年 3 月 1 日


計劃竣工日期:2022 年 9月 30日竣工,具體竣工時間要確保與常益長鐵路常德站同步開通。




02 土拍結果



2020年2月7日,常德鼎城區有四塊土地流拍。


常(鼎)土網掛告〔2020〕1號-1地塊位于常德鼎城區鼎城區許家橋鄉319國道以北,地塊出讓面積為7522.81平,規劃為城鎮住宅、零售商業。容積率為1.0≤R≤1.2,建筑密度≤28%,綠地率≥30%。


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常(鼎)土網掛告〔2020〕1號-2地塊位于常德鼎城區十美堂鎮220鄉道以東,地塊出讓面積為7553.4平,規劃為城鎮住宅、零售商業。容積率為1.0≤R≤1.5,建筑密度≤28%,綠地率≥30%。


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常(鼎)土網掛告〔2020〕1號-3地塊位于常德鼎城區花巖溪鎮J49縣道以西,地塊出讓面積為7378.6平,規劃為城鎮住宅、零售商業。容積率為1.0≤R≤1.2,建筑密度≤28%,綠地率≥30%。


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常(鼎)土網掛告〔2020〕1號-4地塊位于常德鼎城區謝家鋪鎮J49縣道以東西,地塊出讓面積為9408.56平,規劃為城鎮住宅、零售商業。容積率為1.0≤R≤1.2,建筑密度≤28%,綠地率≥30%。


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03 土拍預告



根據常德公共資源交易網公示,2月11日有四塊土地開始公示階段。


常(高新)土網掛告〔2020〕1號

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01


地塊位置:高新區中聯大道以東富強西路以南


土地用途:工業


占地面積:32838.28㎡


起拍總價:1270萬


起拍樓面價:215元/㎡


公告期間:2020年2月12日至2020年3月2日



02


地塊位置:高新區中聯大道以東富強西路以南


土地用途:工業


占地面積:19838.24㎡


起拍總價:770萬


起拍樓面價:216元/㎡


公告期間:2020年2月12日至2020年3月2日



03


地塊位置:高新區中聯大道以東富強西路以南


土地用途:工業


占地面積:17212.49㎡


起拍總價:670萬


起拍樓面價:216元/㎡


公告期間:2020年2月12日至2020年3月2日



04


地塊位置:高新區中聯大道以東富強西路以南


土地用途:工業


占地面積:24518.76㎡


起拍總價:950萬


起拍樓面價:215元/㎡


公告期間:2020年2月12日至2020年3月2日



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04 預售證公示




截止到今天為止,有四個項目進行公示。


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01 常德碧桂園三期


★該項目位于綠蔭路以東、新橋路以南、青楊路以西、濟民路以北,規劃用地面積136361.78平方米(204.5畝),2018年9月審批了該項目建設工程規劃設計方案?,F建設單位申請在保持原方案的總體布局和容積率等主要規劃經濟技術指標不變的前提下,對小區北組團的16#、19#、22#、23#、25#、26#建筑物戶型等內容進行了調整。


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★整體規模達到 516056 平米,包括 住宅、商業、配套型公建


★本次預售的是住宅15#樓棟,共計建筑面積(預測面積) 13550.04㎡ ,住宅面積 13550.04㎡,套數 105 套。


★預售住宅銷售均價:7450元/㎡


★項目共計地下停車位1322個,均價:15000元/ ㎡。全部以轉讓使用權方式出售,價格不超過15萬元/個。


02  碧桂園·翹楚棠二期


★該項目位于瓦亭崗路以北、年壽路以東、雙橋路以西、萬勝路以南,由常德市北郡房地產開發有限公司開發建設,用地規模為109163㎡(約164畝),圖面主要技術經濟指標為:總建筑面積為311502.02㎡,容積率2.2,建筑密度21.5%,綠地率37%,停車泊位2384個。


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★整體規模達到 310018 平米,包括 住宅、商業。


★本次預售的是 高層住宅63 樓棟,共計建筑面積(預測面積) 11649 ㎡ ,住宅面積11649 ㎡,套數 100 套。


★預售住宅銷售均價:8152元/㎡(全裝修)


★項目共計地下停車位2144個,全部以轉讓使用權方式出售,預售價格不超過15萬元每個。(不含子母車位)



03 碧桂園·翹楚棠一期


★該項目位于萬勝路以南、瓦亭崗路以北、雙橋路以東、沾天湖東環路以西,由常德市北郡房地產開發有限公司開發建設,用地規模為115447㎡(約173畝),圖面主要技術經濟指標為:總建筑面積為298249.55㎡,容積率2.0,建筑密度22.9%,綠地率37.01%,停車泊位2325個。


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★整體規模達到 299847 平米,包括 住宅、商業、幼兒園。


★本次預售的是 住宅19樓棟,共計建筑面積(預測面積) 16222.44 ㎡ ,住宅面積 16222.44 ㎡,套數156套。


★預售住宅銷售均價:8152元/㎡(全裝修)


★項目共計地下停車位2082個,全部以轉讓使用權方式出售,預售價格不超過15萬元每個。(不含子母車位)



04 誠信·御園


★該項目位于沾天湖環路與年壽路交匯處東南角,由湖南省誠信創業房地產開發有限公司開發建設,用地規模為73755.26㎡(約110畝),圖面主要技術經濟指標為:總建筑面積為197444㎡,容積率2.0,建筑密度19%,綠地率39.7%,停車泊位1532個。


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★整體規模達到 200820 平米,包括 地下室、住宅、商業、物業管理用房、業主活動用房、其他公用房。


★本次預售的是 住宅1、2、3樓棟,共計建筑面積(預測面積) 22135.54 ㎡ ,住宅面積20375.2 ㎡,套數160套。商業面積 1760.34  ㎡,間數 30 間。


★預售住宅銷售均價:6953元/㎡


★項目共計地下停車位1322個,均價:19880 元/ ㎡。全部以轉讓使用權方式出售,價格不超過15萬元/個。




05 樓盤在售信息



武陵區


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鼎城區


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經開區


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